в Калининграде
На главную страницу

Ипотека по двум документам в Калининграде

Подобрать ипотеку

Ипотека на 2 100 000 руб. на 10 лет, подтверждение дохода – 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, справка в свободной форме, справка по форме банка, с первоначальным взносом 900 000 руб.

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
7.4 %
24 818 руб. / мес.
2 978 882 руб.
Переплата 878 882 руб.
  • Первоначальный взнос от 5%
Лицензия №2763
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
7.95 %
25 590 руб. / мес.
3 071 633 руб.
Переплата 971 633 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2209
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.25 %
25 925 руб. / мес.
3 111 875 руб.
Переплата 1 011 875 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2209
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.4 %
25 925 руб. / мес.
3 111 875 руб.
Переплата 1 011 875 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №2209
Еще 7
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.49 %
26 026 руб. / мес.
3 124 004 руб.
Переплата 1 024 004 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Преимущества:

Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

Лицензия №2210
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.49 %
26 026 руб. / мес.
3 124 004 руб.
Переплата 1 024 004 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Преимущества:

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Лицензия №2210
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.49 %
26 364 руб. / мес.
3 164 626 руб.
Переплата 1 064 626 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №3292
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.4 %
26 716 руб. / мес.
3 206 907 руб.
Переплата 1 106 907 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Преимущества:

Ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке»  – от 8,4%.

Лицензия №1000
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.4 %
26 716 руб. / мес.
3 206 907 руб.
Переплата 1 106 907 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Преимущества:

Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если была оформлена ипотека в ВТБ.

Лицензия №1000
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.99 %
26 818 руб. / мес.
3 219 240 руб.
Переплата 1 119 240 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Преимущества:

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Лицензия №2763
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
2.7 %
19 988 руб. / мес.
2 398 777 руб.
Переплата 298 777 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №3349
В избранное Подробнее
Еще 18
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
5 %
22 274 руб. / мес.
2 673 265 руб.
Переплата 573 265 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №1481
В избранное Подробнее
Еще 11
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
6.69 %
24 049 руб. / мес.
2 886 460 руб.
Переплата 786 460 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2272
В избранное Подробнее
Еще 8
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
7.49 %
24 916 руб. / мес.
2 990 717 руб.
Переплата 890 717 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №316
В избранное Подробнее
Еще 7
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.09 %
25 579 руб. / мес.
3 070 297 руб.
Переплата 970 297 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1326
В избранное Подробнее Подать заявку
Еще 2
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.2 %
25 701 руб. / мес.
3 085 014 руб.
Переплата 985 014 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1470
В избранное Подробнее
Еще 3
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
7.79 %
25 701 руб. / мес.
3 085 014 руб.
Переплата 985 014 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №3251
В избранное Подробнее
Еще 9
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.25 %
25 757 руб. / мес.
3 091 717 руб.
Переплата 991 717 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №1978
В избранное Подробнее
Еще 3
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
7.95 %
25 981 руб. / мес.
3 118 610 руб.
Переплата 1 018 610 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №1439
В избранное Подробнее
Еще 7
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.5 %
26 037 руб. / мес.
3 125 354 руб.
Переплата 1 025 354 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №436
В избранное Подробнее
Еще 24
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.6 %
26 149 руб. / мес.
3 138 865 руб.
Переплата 1 038 865 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №1000
В избранное Подробнее Подать заявку
Еще 4
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.69 %
26 251 руб. / мес.
3 151 053 руб.
Переплата 1 051 053 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №963
В избранное Подробнее
Еще 8
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.7 %
26 262 руб. / мес.
3 152 409 руб.
Переплата 1 052 409 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №3255
В избранное Подробнее
Еще 20
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.3 %
26 262 руб. / мес.
3 152 409 руб.
Переплата 1 052 409 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2312
В избранное Подробнее
Еще 12
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.1 %
26 488 руб. / мес.
3 179 593 руб.
Переплата 1 079 593 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2268
В избранное Подробнее
Еще 3
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.49 %
26 591 руб. / мес.
3 191 868 руб.
Переплата 1 091 868 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2275
В избранное Подробнее
Еще 10
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.79 %
26 591 руб. / мес.
3 191 868 руб.
Переплата 1 091 868 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1751
В избранное Подробнее
Еще 5
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.79 %
26 591 руб. / мес.
3 191 868 руб.
Переплата 1 091 868 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №3368
В избранное Подробнее
Еще 11
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
7.7 %
26 602 руб. / мес.
3 193 234 руб.
Переплата 1 093 234 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №354
В избранное Подробнее
Еще 3
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8 %
26 602 руб. / мес.
3 193 234 руб.
Переплата 1 093 234 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №1307
В избранное Подробнее
Еще 5
Дата обновления: 17.01.2020 15:32

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Калининграде предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика

Жилищное кредитование становится все более популярным, и поэтому многие банки Калининграда идут своим клиентам навстречу при оформлении ипотечного займа. Одним из примеров является выдача кредита на покупку недвижимости без подтверждения доходов. Для граждан, которые по какой-то причине не могут подтвердить свой официальный заработок или трудоустройство, действуют специальные банковские программы жилищного кредитования. Для их обозначения часто используется такое название, как ипотека по двум документам или ипотека по паспорту.

Рассмотрим ее особенности подробнее.

Ипотека по 2 документам: основные условия

Жилищный кредит без подтверждения дохода имеет те же особенности, что и обычный займ на покупку недвижимости:

  1. Необходимость залога приобретаемого объекта. Если ипотека по 2м документам берется на строительство дома, потребуется обременение уже имеющейся собственности;
  2. Законодательное регламентирование. Ипотека по паспорту и второму документу предоставляется в строгом соответствии с законом № 102;
  3. Такая ипотека, как и обычный жилищный кредит, подлежит государственной регистрации;
  4. Займ целевой, оформляется только для покупки дома или квартиры. В связи с этими особенностями его сумма и срок выплаты может быть значительно больше, чем у потребительского кредита.

От обычного займа на покупку недвижимости ипотека по двум документам отличается тем, что требуется меньший пакет бумаг. Таким образом, она доступна гражданам без официального трудоустройства, в том числе и самозанятым лицам. Но условия банка в этом случае могут быть жестче, чем при обычном жилищном кредитовании, а процентная ставка выше.

Ипотеку по двум документам в 2020 году можно оформить как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Однако стоит учитывать, что многие банки выдают ипотеку по двум документам без подтверждения доходов при условии большого первоначального взноса. Зачастую программы, по которым можно оформить ипотечный кредит с неполным пакетом, действуют при предварительном взносе от 30% стоимости жилья.

Необходимые документы

Рассмотрим, какие бумаги требуются, чтобы получить жилищный займ. Ипотека 2 документам в Калининграде предполагает, что в банк заемщик приходит в офис организации-кредитора с паспортом гражданина РФ и другим удостоверением. Здесь возможны различные варианты.

В качестве второго документа могут использоваться следующие бумаги:

  • страховой номер индивидуального лицевого счета;
  • загранпаспорт,
  • пенсионное удостоверение,
  • водительское удостоверение,
  • военный билет,
  • удостоверение сотрудника федеральных органов власти.

Перечень необходимых документов следует согласовать с представителями банка-кредитора.

Ипотека по двум документам: преимущества

Рассмотрим плюсы, которыми отличается ипотека по 2 документам. К основным достоинствам относятся следующие:

  • на сбор документов заемщик тратит меньше времени и сил (т. к. предоставляется ипотека по двум документам – без подтверждения доходов и официального трудоустройства);
  • в кредит можно приобрести не только квартиру, но и частный дом и другой объект жилой недвижимости;
  • возможность выбрать схему выплаты займа (аннуитетную, дифференцированную);
  • доступность объектов как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • возможность досрочного закрытия жилищного кредита.

Таким образом, ипотека по двум документам без подтверждения доходов 2020 года доступна в том числе и тем, кто не трудоустроен официально и подходит для покупки жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости.

Недостатки жилищного кредита по двум документам

Рассмотрим также негативные стороны таких программ. Они имеют следующие основные минусы:

  • высокий первоначальный взнос, который составляет порядка 20% от общей стоимости кредита;
  • максимальная сумма, которую заемщик может получить в банке, может быть несколько меньше, чем по условиям займа с подтверждением дохода;
  • более высокая процентная ставка – таким образом банк компенсирует риски невозврата займа;
  • возрастные требования, которыми отличается ипотека по двум документам без подтверждения доходов, жестче, чем у обычного кредита на покупку недвижимости.

Как выбрать выгодный займ в Калининграде в 2020

Чтобы узнать, на каких условиях предоставляется ипотека по 2 документам, какие банки дают ее в интересующем вас регионе, используйте онлайн-поисковик нашего финансового портала. Задайте необходимые параметры жилищного кредита в меню слева, при этом в пункте «Подтверждение дохода» отметьте «Не требуется». Программа покажет те предложения банков, которые соответствуют выбранным параметрам. Таким образом, вы без труда сможете сопоставить условия и выбрать лучший вариант кредита на покупку недвижимости. По умолчанию наиболее выгодные программы будут расположены вверху списка.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Калининграде

Азиатско-Тихоокеанский Банк
Яна, Россия 09.01.2020 10:00

Имею кредитку этого банка. Устраивает хороший лимит, но особенно кэшбек, который намного выше чем в других банках. Правда в отдельной категории - у меня это развлечения, а скорее культура, потому как в Читать далее...

Отзыв полезен? Да 1/ Нет 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Плюс Банк
Александр , Россия 06.01.2020 18:46

Здравствуйте! Скажите пожалуйста возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

Отзыв полезен? Да 31/ Нет 8 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

ПАО Банк «ФК Открытие»
Николай Иванович Попов, Россия 24.12.2019 21:56

Спасибо за помощь в оформлении ипотеки. Наш менеджер из открытия помогал, как мог. Консультировал даже в нерабочее время. Очень переживали, но все прошло гладко. И на прошлой неделе мы наконец-то въехали в новую квартиру!

Отзыв полезен? Да 12/ Нет 3 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Банк, 25 декабря 2019 10:43

Добрый день! Николай, поздравляем вас с новосельем! Рады, что вы отметили качество наших услуг. Представителю банка обязательно передадим слова благодарности за профессионализм и должное внимание к вопросам клиентов.Приложим все усилия, чтобы в будущем не возникало поводов менять оценку. Благодарим за доверие! С уважением, Банк «Открытие»

Оставить отзыв Читать все отзывы
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости
руб.
  • руб.
  • $
Первоначальный взнос
руб.
  • руб.
  • $
  • %
Срок
10 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Условия

Цель

Категория недвижимости

Специальная программа

Срок рассмотрения заявки

Подтверждение дохода

Рейтинг банков

Кредиты

1 Сбербанк России 6 289 972 +1,4%
2 Банк «ВТБ» 2 768 762 +1,2%
3 Газпромбанк 562 558 +2,1%
4 Альфа-Банк 442 939 +4%
5 Россельхозбанк 437 663 +0,9%
6 Почта Банк 381 374 +1,2%
7 Росбанк 317 609 +1,1%
8 ПАО Банк «ФК Открытие» 287 157 +8,6%
9 Райффайзенбанк 282 314 +1,2%
10 Совкомбанк 254 166 +2,1%

Кредиты банков Калининграда, млн. руб.

Полный рейтинг банков Калининграда