Ипотека в банках Гурьевска в 2026 году

ЖК «Лэйк Сити» – дом бизнес-класса для тех, кто ценит современный комфорт в окружении природы.

Расположение

Жилой комплекс расположен в исторической части города рядом с озером Тихое и Светлогорским лесом. Локация крайне удобна для жизни. В пешей доступности магазины, кафе, отделения банков, городская администрация, МФЦ и поликлиника.

Расстояние до моря составляет всего 1,1 км. Благоустроенная набережная озера и парк «Муза» находятся в нескольких минутах ходьбы. До железнодорожного вокзала «Светлогорск-2» около 12 минут пешком. От жилого комплекса до центра Калининграда можно добраться на транспорте за 48 минут.

О проекте

На территории дома и двора реализуют концепцию доступной среды. Входы в парадные будут иметь плавный подъем. Тамбуры — широкие и просторные. В каждом подъезде предусмотрено помещение для кратковременного хранения колясок и велосипедов, с доступом только для жильцов дома.

Прогулочные зоны, детские и спортивные площадки разместятся со стороны двора.

Архитектура

Архитектурный облик ЖК «Лэйк Сити» — это визуальная отсылка к классическим кварталам старого Кёнигсберга, где витает дух немецкой готики. Контрастная отделка вентилируемого фасада напоминает технологию «фахверк», основой которой является массивный деревянный каркас. Двухскатная кровля покрыта яркой штучной черепицей. Чтобы сохранить гармоничный облик дома на фасадах для каждой квартиры предусмотрены специальные корзины для установки внешнего блока кондиционера.

Вечером здание украшает специально разработанная архитектурная подсветка, которая подчеркивает его европейский стиль.

Благоустройство

Комплексное благоустройство квартала «Лэйк Сити» включает в себя высадку газонов, деревьев, кустарников, размещение малых архитектурных форм, а также создание зон для отдыха и активности. Во дворах ЖК «Лэйк Сити» установят игровые комплексы для детей разных возрастов.  На территории запроектировано создание велодорожек с выездами к веломаршрутам озера «Тихое» и парка «Муза».

Во дворе жилого комплекса появится прогулочный бульвар и площадь с ландшафтным дизайном. Здесь также разместятся оригинальные дизайнерские детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Рядом с комплексом между деревьями протянулась городская веревочная тропа для развлечения не только детей, но и взрослых.

Технологии

Для максимального комфорта и безопасности жителей в доме предусмотрено внедрение современных технологий. В санузлах, прихожих и проходных зонах установят «теплые полы». Сбор показаний расхода электроэнергии будет осуществляться автоматически с помощью «умного» счетчика.

Входные двери в подъезды оборудуют современными панелями видеодомофонов с аналоговой и цифровой камерой. У жильцов также будет возможность управлять доступом через мобильное приложение. В кабинах лифта установят систему обеззараживания воздуха. Помимо этого, там же появится мультимедийная панель для получения актуальной информации от УК.

Квартиры

В ЖК «Лэйк Сити» представлены квартиры разных метражей и планировок. Высота потолков – 3 м, а на верхнем этаже – 3,3 м. Квартиры передаются владельцу с предчистовой отделкой по стандарту «серый ключ». Есть возможность дозаказа фирменной чистовой отделки Норд Лайн.

Срок передачи объекта I этап строительства до 30.06.2020 года

Компания «Акфен» не понаслышке знает значение фразы «взять новую высоту» - на Сельме идет строительство четырех 25-этажных домов. Жилой комплекс «Калининград-Сити» - это единственная застройка в Калининграде, имеющая подобную архитектуру и конструкцию.
Многоэтажные жилые дома возводят на месте печально известного недостроя «Калининграджилстроя». Решение строить дома подобной высотности принято администрацией города, совместно с компанией «Акфен». Оно обусловлено тем, что такой проект вмещает большее количество жилищных площадей, а именно 960 комфортных, просторных и технологических квартир с интересными, функциональными планировочными решениями.

Архитектура

Жилой комплекс «Калининград-Сити» обладает «говорящим» названием, ведь из окон высоток открывается захватывающий панорамный вид на Калининград, являющийся залогом хорошего настроения жителей дома. Дизайн зданий отличается оригинальностью и элегантностью, исключая излишнюю помпезность. Цветовое решение для фасада выполнено в светлых тонах.

Инфраструктура

ЖК «Калининград-Сити» раскинулся на пер. ул. Генерала Челнокова — Гайдара. Этот район имеет богатую и постоянно развивающуюся инфраструктуру. В шаговой доступности от домов расположились такие значимые объекты, как детские сады, школы, аптеки, рынок, магазины, торговый центр «Экватор», спортивные комплексы. Также есть популярные места для проведения досуга: рестораны, кинотеатр.

Расположение

Отдельно следует сказать о транспортной доступности: вблизи ЖК находится железнодорожная станция — остановочный пункт Сельма. Электрички (пригородные поезда) способны доставить вас как в Калининград, так и в приморские курортные города (Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский и пр.).

Помимо этого, ЖК стоит по соседству с советским проспектом. Новый мост, ведущий с Сельмы на Советский проспект, делает путь до любой другой части города максимально коротким.

Подземный паркинг

Для современного жилого комплекса подземный паркинг — обязательный элемент, который не в последнюю очередь определяет жилье «комфорт-класса». ЖК «Калининград-Сити» обладает высокой плотностью застройки, в связи с этим организован вместительный и удобный подземный паркинг, доступ до которого будет осуществляться с помощью трех лифтов, что будет обеспечивать дополнительный комфорт будущих жильцов.

Подземный паркинг.
Серый ключ-предусмотрена установка радиаторов, двухконтурного котла, сделана разводка под воду, канализацию, электричество.

Комплекс из трех 10-этажных кирпичных домов, в тихой уютной части Ленинградского района. Район малоэтажной застройки, со всей необходимой инфраструктурой: это и три детских сада в пределах 800м от дома, это и будущая школа на Артиллерийской. Остановки общественного транспорта, и супермаркеты в шаге от Вашего будущего дома.

Дома полностью из керамического кирпича (несущие и межкомнатные стены). Автономное отопление - в каждой кухне свой газовый котел. Просторный двор с детскими и спортивными площадками. Благоустроенная территория, взрослые плодовые деревья. Большой выбор функциональных планировок на любой вкус.