Ипотека в банках Зеленоградска в 2025 году

Была какая то сумма отложена - копил на квартиру достаточно долго но с таким ростом цен на квартиры я бы мне кажется так бы и не накопил. Так что принял решение брать ипотеку хотя до последнего сопротивлялся этой идее... Но своё жилье пусть и в ипотеку - всё равно своё. Проконсультировался в колл центре - девушка попалась очень приятная в разговоре, всё мне рассказала про процесс и нужные документы и я всё оформил онлайн, был в отделении лишь на подписании, а накопленная сумма пошла в первоначальный платеж. Одобрили всё очень быстро мне да и по процентной ставке скажу только хорошее, лучше и быть не могло просто, опыт работы с банком хороший Читать далее...

В конце января 2023 г. моей супругой, Ларионовой Риммой Петровной, были поданы заявления на ипотечное кредитование по программе «молодая семья» в несколько банков. Большая часть банков одобрили ипотеку, в том числе и ПАО «Сбербанк». Моя супруга посчитала что «Сбербанк» надежный и порядочный банк, так как давно на рынке. Приняли решение покупать квартиру через ПАО «Сбербанк». В банк мы сообщили, что хотим купить новую квартиру у застройщика ООО СЗ «31-Групп» в ЖК «Оскол Сити». Через «Дом клик» подгрузили все необходимые документы, то же самое сделал застройщик. Банк нас попросил сделать оценку трехкомнатной квартиры, оценка стоила нашему семейному бюджету 3 500 р. Застройщик продавал квартиру за 5 000 000 р., а оценка показала, что данная квартира стоит более 6 000 000 рублей, т.е. наша квартира проходная. Менеджер банка нас уверяла, что все будет в порядке, и в скором времени вы приобретете данную квартиру. Банк назначил сделку на 06 февраля 2023 г. 03 февраля 2023 г. нам позвонили и сказали, что электронной сделки не получится, так как у застройщика нет электронной подписи, сделку нужно отложить иначе у нас будет процентная ставка 6% в место 5,7% годовых. Как в последствии выяснилось, банк нам врал, так как у всех организаций, тем более у крупных, есть электронная подпись, так как они сдают отчеты в налоговую службу! Мы согласились. Потом началось игнорирование со стороны банка (неоднократно заказывали звонки, на сообщения в чате никто не отвечал), это продолжалось около 2-х недель. С застройщиком мы были всегда на связи. При нас представитель застройщика не однократно звонила менеджеру, которая вела нашу сделку, но она не брала трубку телефона, т.е. не отвечала на звонки. Только в марте 2023 г. она стала выходить на связь. И только перед 8 марта, она начала подгружать документы. В итоге сегодня она позвонила, и сказала, что сделки не будет, банку не нравится застройщик (хотя у застройщика все документы в порядке, в этом доме осталась одна квартира). Возникает вопрос: «Что значит, не нравится, он рожей не вышел?» Нам менеджер банка говорит, ипотека вам одобрена, вы можете купить другую квартиру у другого застройщика, однако она не учла одного, что у других застройщиков квартиры дороже 6 000 000 рублей и меньшей квадратуры! А покупать б/у квартиры на 20-30 лет с изношенными коммуникациями, просто нет желания. Из-за этого банка, моя супруга отказалась от ипотеки в других банках, и теперь нам не дают ипотеку, только через 3 месяца мы можем подать заявку заново! Фактически ПАО «Сбербанк» кинул нашу молодую семью с двумя малолетними детьми на квартиру. При этом нас развели на 3 500 рублей за оценку! И теперь они думаю, возвращать нам деньги или нет :-( Как оказалось ПАО «Сбербанк» не порядочный банк, мы никогда его не порекомендуем нашим знакомы и друзьям, чтобы они не тратили свое время и нервы. Я подозреваю, что здесь возможно коррупционный сговор, между банком (отделом безопасности) и другими застройщиками, так как другие застройщики уже много лет на рынке, а ООО СЗ «31-Групп» с 2019 г. Я полагаю, что не лишним будет подать заявление в ФСБ РФ, для проверки данной сделки! Читать далее...

Обратился оформить ипотеку по программе "семейная ипотека". Прошёл проверку заемщика, пришлось акредитовывать застройщика, потом согласовали приобретаемую квартиру. На всё получены положительные ответы. Заплатил застройщику, создали счёт эскроу, заключил договор переуступки на квартиру, оформили договор в Росреестре. Всё предоставили в банк для подготовки кредитно обеспечительной документации и перевода денег застройщику. Банк подготавливал документы 7 дней. Потом без объяснения причин отказал. В процессе всего неоднократно звонил на горячую линии, отвечают вам перезвонят, сами не перезванивают. Самый бестолковый банк. Читать далее...